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Objektdaten

+++ Italien - Südtirol: Ferienwohnung in direkter Nähe zum Skigebiet Obereggen +++

Kennung 4323
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76,30 m²
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Baujahr1987
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
Lage39050 Deutschnofen
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,66% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Ferienwohnung in direkter Nähe zum Skigebiet Obereggen +++

Vollmöblierte Dreizimmerwohnung, schön gelegen in Eggen im beliebten Südtirol, Italien.

Die gemütlich, rustikal eingerichtete Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m². Diese sind eingeteilt in Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad.
Entspannen und den Ausblick genießen kann man hier auf einer der beiden Terrassen; abends lädt der Kachelofen zum Verweilen ein.
Außerdem gehört ein privater Autoabstellplatz in einer offenen Garage zur Ferienwohnung.

Die gesamte Verkaufsfläche beträgt ca. 105 m² inkl. Teile der Terrassen, des Kellers und Gemeinschaftsanteile.

Das Objekt liegt auf ca. 1.120 m nur ca. 5 Minuten vom Skigebiet Obereggen entfernt.

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Lage

In dem Waldgebiet, das sich östlich des Deutschnofner Hochplateaus an den Hängen des Latemars ausbreitet, liegt Eggen. Die Fraktion von Deutschnofen hat 900 Einwohner und dazu zählen die Ortschaften Birchabruck, Obereggen und Rauth.

Deutschnofen (italienisch Nova Ponente) ist eine Gemeinde mit 3931 Einwohnern in Südtirol, Italien, in der Nähe von Bozen. Es ist die reichtste Gemeinde Südtirols und liegt auf der Hochfläche des Regglberges. Der Ort erstreckt sich über den nördlichen Abschnitt des Plateaus und man genießt so eine unglaubliches und weitläufiges Panorama der Südtiroler Berg und Waldwelt. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt im Brantental auf 418 m, der höchste auf dem Eggentaler Horn am Latemar (2799 m). Der größte Teil des Gemeindegebietes (70 %) wird von Wald eingenommen.

Wer Berge liebt, der liebt auch die Bergdorfgemeinde Deutschnofen in der Ferienregion Eggental rund um den Rosengarten-Latemar.

Umkränzt von beeindruckenden Gebirgsketten lässt der landschaftliche Reiz der Reggelberger Hochfläche nicht nur die Herzen der Naturfreunde höher schlagen. Eingebettet in blühende Wiesen und Wälder ist die Ortschaft idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Ausflüge mit der Familie, für abenteuerliche Klettersteige bis in luftige Höhen oder herrliche Panorama- und Radwanderungen.

Im Winter laden die rasch erreichbaren Wintersportgebiete unweit von Deutschnofen zum Ski fahren, Langlaufen oder Snowboarden. Das Skigebiet Obereggen ist das mit der schönsten Bergkulisse und erstreckt sich bis nach Predazzo im Trentino.
Großer Beliebtheit bei Jung und Alt erfreut sich ebenso das Mondscheinrodeln. Nach einem spaßigen Hüttenabend lässt es sich auch hier, auf den Rodelstrecken um Deutschnofen, kurvenreiche Hänge hinunter sausen und reichlich Spaß erleben.

Ein Tipp: Im südlichen Teil der Ferienregion Eggental befindet sich Maria Weißenstein, der wohl bekannteste Wallfahrtsort Südtirols, dessen Besuch Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Energieangaben

Baujahr1987

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