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Objektdaten

+++ Italien - Südtirol: Top-Investitionsangebot: Neu renovierte Apartments im Pustertal mit garantierten Mieteinnahmen +++

Kennung 4351
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 42 m²
Baujahr1977
HeizungsartGas-Heizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
Garten/-mitbenutzungja
Lage39030 Percha
Kaufpreis194.700,00 €
Provision für Käufer 1)3,66% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

TOP INVESTITIONSANGEBOT +++ stilvolle Ferienwohnungen zur Vermietung und Selbstnutzung +++ komplett renoviert und saniert +++ gelegen direkt im Herzen des Pustertals +++ inkl. einem schönen SPA-Bereich und Gemeinschaftsräumen +++

In diesem stilvollen Apartmenthaus in Percha, im sonnigen Pustertal, werden noch 3 von insgesamt 13 Ferienwohnungen mit ganz besonderem Flair verkauft.

Die Apartments werden von den Betreibern sodann an Urlaubsgäste vermietet und der Käufer/Eigentümer der Wohnungen erhält hierfür garantierte Mieteinnahmen. Und zu vereinbarenden Zeiten kann der Käufer/Eigentümer dort auch selbst einen wunderschönen Urlaub verbringen.

Im Jahr 2014 wurden die Ferienwohnungen rundum renoviert und saniert. Es entstanden rustikale Ferienwohnungen im modernen Stil mit viel Holz und hochwertigen Materialien. Auch der SPA-Bereich wurde komplett erneuert und die Gemeinschaftsflächen aufgewertet. Der SPA ist mit vier Saunen, Erlebnisduschen sowie Ruheraum mit direktem Zugang ins Freie ausgestattet.

Die hochwertige Ausstattung sowie die idyllische und ruhige Lage direkt am Waldrand machen diese Apartments zum ganz besonderen Fleckchen Erde.
Egal ob man die zahlreichen Aktivmöglichkeiten in der direkten Umgebung nutzen oder einfach nur im hauseigenen SPA-Bereich relaxen und den Alltag hinter sich lassen möchte, den Aktivitäten sind kaum Grenzen gesetzt.

Die Wohnflächen reichen von ca. 42 m² bis ca. 57 m². Sie verfügen über eine Küche mit großem Wohnbereich mit Schlafsofa, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der Preis richtet sich je nach Appartemet von ca. 194.700 Euro bis ca. 262.900 Euro.

Ein überdachter Autoabstellplatz, Miteigentum an Aufzug, Photovoltaikanlage 6 KW und einer Wärmepumpe 30 KW sind inkl.

Der Mietvertrag wird 9+9 Jahre abgeschlossen. Für die Zeit der touristischen Nutzung seitens des Betreiber gelten keine Mietnebenkosten.
Während bei normalen Mieten die Nebenkosten und Steuern anfallen, gehen hier Strom, Heizung, Wasser und Müll zu Lasten des Betreibers.

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www.südtirol-immobilien.de

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Falls Sie eine Finanzierung Ihres Grundstücks oder Immobilie in Südtirol in Betracht ziehen, sind wir selbstverständlich auch in diesen Fragen Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Percha (italienisch Perca) ist eine Gemeinde mit 1494 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Bruneck im Osten Südtirols (Italien). Das Zentrum des Hauptorts liegt im Pustertal in etwa 970 m Höhe.

Der Winter im Pustertal ist außergewöhnlich vielfältig. Rund um den nahegelegenen Kronplatz bieten sich zahllose Möglichkeiten, wie Sie die sonnigen Wintertage an der frischen Luft verbringen können und in den Genuss von tollen Urlaubsaktivitäten kommen. Vom Skifahren auf dem Kronplatz über rasantes Rodelvergnügen bis hin zu gemütlichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ist alles dabei.

Im Sommer ist es nicht nur zum Klettern in den nahegelegenen Dolomiten hier im Pustertal ideal - auch ein Wanderurlaub in Südtirol ist wunderbar vielfältig und lässt so manches Herz höherschlagen. Mit dem Mountainbike durch Südtirol? Auch das ist eine zauberhafte Möglichkeit, die Natur ringsum zu erkunden und sich das Land von seiner schönsten Seite anzuschauen.

Percha ist der ideale Ort für all jene, die Ihre Zeit in einem angenehm ruhigen Ambiente verbringen und dennoch sämtliche Aktivitäten sowie das Wander- und Skigebiet Kronplatz direkt vor Ort haben möchten.

Energieangaben

Baujahr1977

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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