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Objektdaten

+++ Italien - Südtirol: Schmuckes, sehr gepflegtes Reiheneckhaus im Weindorf Terlan mit sehr schönem Ausblick +++

Kennung 4415
ObjektartReihenhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 91 m²
Baujahr1985
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 250 m²
Lage39018 Terlan
Kaufpreis580.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,66% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reiheneckhaus im Weindorf Terlan im sonnenverwöhnten Südtirol, Italien.

Das Objekt ist ruhig und sonnig gelegen und trotzdem nur 3-5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es erstreckt sich über ca. 91 m² Wohnfläche und ist eingeteilt in Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und WC.
Ebenso verfügt das Haus über einen großen Keller, einen Dachboden und eine Garage.
Zum Entspannen und Genießen bieten der Garten sowie die zwei Balkone genug Platz.

Die gesamte Verkaufsfläche beträgt ca. 162 m² inkl. Teile der Balkone, Terrasse, Keller und Garten.

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Lage

Terlan (italienisch: Terlano) an der Weinstraße ist eine Gemeinde Südtirols im Etschtal in Italien, zwischen Bozen und Meran, mit 4365 Einwohnern.
Die Gemeinde besteht aus den Fraktionen Terlan selbst sowie Siebeneich und Vilpian. Terlan gehört als deren nördlichstes Gebiet zur Bezirksgemeinschaft Überetsch-Unterland.

Wahrzeichen von Terlan sind die oberhalb des Ortes gelegene Burgruine Maultasch (Burgruine Neuhaus) und der schlanke, mit mehrfarbigen Dachschindeln gedeckte Turm der gotischen Hauptkirche aus dem 14. Jahrhundert.

Das Weindorf Terlan liegt mitten im Etschtal, umgeben von Weingärten und Obstanlagen auf ca. 250 Metern über dem Meeresspiegel.

Die Ortschaften sind ideale Ausgangspunkte für Wanderungen und zahlreiche reizvolle Ausflüge in die Umgebung: duftende Apfelblüten im Frühling, kühle Mischwälder im Sommer und bunte Weinreben im Herbst.

Ideal für leichte Radwanderungen für Jung und Alt ist Terlan und das gesamte flache Etschtal zwischen Bozen und Meran. Es gibt den Radweg entlang der Etsch und verkehrsarme, landwirtschaftliche Straßen durch Apfelplantagen.

Zum Golfen stehen Ihnen in der Nähe drei schöne Golfplätze zur Verfügung und der Wasserfall in Vilpian bietet ein herrliches Naturschauspiel

Im Herzen des Etschtals wächst der Spargel. Feinschmecker und Spargel-Fans lassen sich alljährlich im Frühjahr die köstlichen Gerichte der Terlaner Spargelwochen schmecken. Begleitet vom Terlaner Sauvignon, der als idealer Spargelwein gilt, sind höchste Genüsse vorauszusehen.

Energieangaben

Baujahr1985

Impressionen



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